Entzauberung
von Roboter-Mythen

18.09.2018  –  37. WFU TOP ANLASS

Impressionen / Bildergalerie

ZO-Artikel

Stadtzentrum
Im «Laufschritt» Usters Fortschritt entdeckt

Unter dem Titel «Stadtentwicklung im Laufschritt» lud das Wirtschaftsforum Uster (WFU) am 14. August 2018 zum 16. WFU Inside Anlass. Der Marsch durchs Stadtzentrum unter der Führung von Stadtplaner Patrick Neuhaus brachte die WFU-Mitglieder auf den aktuellen Stand der Zentrumsplanung.


Mit der im April 2012 veröffentlichten Projektstudie mit dem Titel «Ein attraktives Zentrum für Uster» sorgte das Wirtschaftsforum Uster (WFU) für Aufsehen. Noch heute wird von Verantwortlichen im Zusammenhang mit der Zentrumsentwicklung auf Erkenntnisse dieser Arbeit verwiesen. Mit Konzeptpapieren zur Standortförderung und zur Belebung des Zentrums hat das WFU Vorschläge zu Handen des Stadtrats überreicht. Dieser verabschiedete im Jahr 2012 einen Antrag an den Gemeinderat, der ein städtebauliches Entwicklungskonzept für das Stadtzentrum vorsah. Seither hat sich in Usters Mitte einiges getan: Die Stadt konnte, nachdem das Volk sein Einverständnis dafür gegeben hatte, die Hälfte des Zeughausareals käuflich erwerben. Das WFU hatte im Abstimmungskampf vor zwei Jahren das Pro-Komitee angeführt. Das Zeughausareal soll Usters neues Kulturzentrum werden – ein «Leuchtturm» mit Strahlkraft über die Stadt hinaus. Über einen privaten Gestaltungsplan für das «Gerichtsplatz-Areal» dürfte der Gemeinderat noch in diesem Jahr befinden. Die markanteste Entwicklung fand jedoch im Kern Süd statt, wo die Metzgerei Hotz, AXA und SISKA Immobilien («Illuster» und «Uschter77») hohe Bauten realisierten. «Die sechs Gebäude mit ihren eleganten Fassaden umgeben einen grosszügigen Stadtplatz, auf dem man unter Bäumen verweilen, einen Kaffee trinken und sich austauschen kann – ein urbanes Lebensgefühl fast wie in Italien und doch mitten in Uster», so preisen ihn die Vermieter im Internet an. Dieses «urbane Lebensgefühl» fehlt noch, zumal die Aussenraumgestaltung nicht abgeschlossen ist und viele Wohnungen nicht bezogen sind. Als die WFU-Mitglieder am 14. August 2018 auf eben diesem «Stadtplatz» den Worten des Ustermer Stadtplaners Patrick Neuhaus lauschten, sprach dieser von «Uster Downtown». Auch er erhofft sich wohl insgeheim eine «wertigere» Entwicklung, als sie im Kern Nord vorzufinden ist (unglücklich geratene Erdgeschossnutzungen, unattraktive Aussenraumgestaltung). Der Kern Nord sei «nicht der Benchmark», verspricht Neuhaus den Zuhörern, die sich mittlerweile unter Regenschirmen in Sicherheit brachten.

 

Zeughaus- und Gerichtsareal: «Leuchtturm» und «Hoffnungsträger»

Die Führung durch das Stadtzentrum begann im Zeughausareal, wo WFU-Präsidentin Ursula Mengelt rund 140 WFU-Mitglieder begrüssen durfte. Patrick Neuhaus erklärte in der Folge, dass die Stadt einen Architekturwettbewerb durchführen werde, dessen Ergebnisse im Sommer 2019 bekannt sein dürften. Weiter ging es zum nächsten «Hoffnungsträger» der Zentrumsentwicklung: Dem Areal rund um das Bezirksgericht. Ein städtischer Platz soll sich hinter dem Bezirksgerichtsgebäude zur Zürichstrasse hin öffnen. Darum herum werden hohe Häuser mit Detailhandel und Gastronomie im Erdgeschoss stehen. Der Kanton will 700 Arbeitsplätze, die er zurzeit in angemieteten Liegenschaften in der Region untergebracht hat, beim Gerichtsgebäude ab 2021 in einem Hochhaus konzentrieren. Die Bauherren sind die Stadt Uster, der Kanton Zürich und die private Firma BSS&M Real Estate AG. Die letztgenannte Firma war in der Person von Reinhard Giger am Anlass vertreten. Und der Ustermer sprach Klartext: Er wisse nicht, ob er sich als privater Investor nochmals auf ein solches Projekt einlassen würde, an welchem die Öffentliche Hand beteiligt sei. Grund für sein Votum sind Vertreter des Kantons, die während der Planung ihre Pläne änderten – statt Wohnungen wollten sie plötzlich Arbeitsplätze errichten. Giger geizte nicht mit Insider-Infos: Man habe die Warenhauskette «Manor» für das Gerichtsareal begeistern wollen, erhielt jedoch eine Absage. Gigers Offenheit kam beim Publikum sehr gut an. An den weiteren Stationen setzte sich Stadtplaner Neuhaus mit der Frage auseinander, wo eigentlich Usters Zentrum sei. Für ihn ist der Fall klar: Das Zentrum ist der Bahnhof. 27000 Personen steigen täglich am Bahnhof Uster um, er sei damit der 23. grösste Bahnhof der Schweiz. «Das ist nicht einfach ein Bahnhöfli», betonte er.

 

Metzgerei Hotz investiert ins Stadtzentrum

Im Anschluss an den Zentrumsrundgang genossen die Anwesenden einen grosszügigen Apéro riche bei der am 6. August 2018 neu eröffneten Metzgerei Hotz, die mit dem Neubau an der Zürichstrasse 2 wesentlich mehr Platz zur Verfügung hat als vorher. Ernst Hotz, Metzgermeister in der 4. Generation, nutzte diese Gelegenheit für einen Rückblick auf die 140-jährige Geschichte seiner Metzgerei, die stets mit Uster verbunden war. Dass die Munis heute teilweise noch von den gleichen Bauernhöfen geholt werden, wie zu Grossvaters Zeiten, bezeugen vergilbte, handgeschriebene Kaufquittungen, die er den Anwesenden vorhielt. «Es wäre günstiger gewesen, den Neubau auf der grünen Wiese zu erstellen», so der Ustermer. Es sei ihm jedoch ein grosses Anliegen gewesen, in Usters Stadtzentrum heimisch zu bleiben. Man fühle sich dem Ustermer Gewerbe, dem Detailhandel, verpflichtet und möchte dem Trend des Versandhandels entgegnen, sagte Hotz jüngst dem «Uster Report». Worte wie Balsam auf die Seele der Ustermer Ambitionen auf ein attraktives Stadtzentrum.

 

Patrick Borer


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